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【星河WORLD園區深圳·星河雙子塔】

全球熱租，現樓交付

入駐即享 星河WORLD 2318家名企生意圈層資源

中國最高等高雙子塔｜國際超甲級品質｜名企總部基地

星河WORLD園區價值點:

160萬㎡產融新城已成

灣區科創中樞鏈接香港、福田、龍崗、龍華，享都市核心區資源和龍崗世界級電子信息產業資源，聚集華為、富士康等產業龍頭

園區內設城市候機樓，專車接送

10號線雅寶站上蓋，7大地鐵口覆蓋，下樓即達地鐵口，1站到福田

2318家名企集聚，7大產業集群，入駐即享圈層資源

60億全系優渥配套，助力企業留住人才

三湖一山自然氧吧，綠色生態辦公

聯合政府打造四大產業總部基地“全球低空經濟高質量發展示范園區”、“深圳市軟件名園”、“深圳建筑產業生態智谷現代工程服務業產業園區(西園區)”、“云海數字創意產業基地”，護航企業發展，企業可享受每年最高租金補貼200萬元

超級企業服務中心及微稅廳，將市政資源搬進園區，政務+辦稅一條龍，下樓即可辦理業務，讓企業發展快人一步

完善金融配套，便捷金融服務，園區提供金融支持計劃，幫助企業更好的發展

雙子塔核心價值點:

第一頭銜：中國最高等高雙子塔，讓客戶第一眼認可你的實力

1/2福田CBD價格，享國際超甲辦公品質

云端停機坪，同步世界商務效率

七大產業集群＋九大垂直規劃，構建深圳產業新地標，上下樓就是業務上下游

國際LEED金級預認證及國際WELL V2 Core預認證，助力企業有效降低能耗

空中大堂、員工餐廳、母嬰室等商務配套

360°云端辦公視野，對望福田CBD，俯瞰三湖一山

————項目基礎信息———

高度：369m

建筑面積：約36萬㎡（共2棟）

單棟面積：約2300-3200㎡

 建筑樓層：B5-73層

租金報價: 均價160-180元/㎡/月

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標準：150mm網絡地板清水交付

幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調系統：日立VRV空調，辦公區新風量達30m3/(h·人)，24h獨立控制，分戶電費計量

電力供應：三路10KV獨立電源，辦公區供電標準80W/㎡

大堂配置：罕見19.5m超高大堂，43-44層空中大堂，尊享高端商務

樓板荷載：5KN/㎡

上下水點位：平面四個角具備安裝上下水位條件

電梯：雙塔共計88部品牌電梯，4000:1服務比，其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個，80:1超高車位配比

物業公司：星河智善生活

管理費：25元/平/月

使用率：約60%

商業:20萬㎡，一期雅寶COCOPARK已開，二期COCOPARK規劃建設中，將提供升級旗艦購物體驗

項目地址：深圳市龍崗區雅星路8號

地鐵：地鐵10號線雅寶站上蓋

雙子塔精裝辦公產品:

全新精裝帶家私，拎包入駐，即租即辦公

全方位服務與配套，為企業降本增效

量身定制的12人起品質精裝空間，按套收費，靈活租賃

商業ccp，健身房，恒溫泳池，籃球場，足球場，羽毛球場，接駁巴士，機場候機樓等大城配套，全面滿足企業、員工商務生活所需

停車月卡：500元/月，車位配比充足