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　　深圳市歷史遺留違法普查是個(gè)什么文件?深圳是歷史遺留違法私房回執(zhí)單又是個(gè)什么文件?-由深圳華盟地產(chǎn)給大家科普一下。

　　在深圳過(guò)去的歷史上，總共有過(guò)兩次普查。第一次就是2001年下達(dá)的一個(gè)，關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)歷史遺留違法私房的若干規(guī)定。這次規(guī)定不但處理了私房，還有一個(gè)規(guī)定，就是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性歷史遺留違法建筑若干規(guī)定，這個(gè)規(guī)定簡(jiǎn)稱“兩規(guī)”。

　　這個(gè)兩規(guī)，當(dāng)時(shí)符合文件規(guī)定的原村民和非原村民，可以通過(guò)繳交地價(jià)，繳交房屋罰款的方式轉(zhuǎn)正。

　　這就是2001年的第一次歷史遺留違法私房的若干規(guī)定。我們所見(jiàn)到的其中就有這么一份，主要怎么區(qū)別呢?就看上面的文字，在這個(gè)回執(zhí)單上面就寫著，深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)歷史遺留違法私房，“私房”兩個(gè)字。

　　區(qū)分就是2001年這一次的兩規(guī)，一個(gè)是違法私房，一個(gè)是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的辦公類的兩規(guī)，是可以通過(guò)繳交地價(jià)和罰款進(jìn)行確權(quán)轉(zhuǎn)正的，而且符合于原村民條件和非原村民條件的可以轉(zhuǎn)成自建房的模式，也可以轉(zhuǎn)成市場(chǎng)商品房。

　　到了2009年的時(shí)候，深圳市人D常W會(huì)就進(jìn)行了第二次摸排，這一次摸排，主要是甄別土地，甄別土地上面的權(quán)屬，上面的房屋認(rèn)定。很多人問(wèn)，這一個(gè)深圳市歷史遺留違法普查回執(zhí)，有法律效力嗎?那肯定是沒(méi)有的。

　　深圳市2009年6月2號(hào)，下發(fā)的這個(gè)文件叫深圳市歷史遺留違法建筑普查決定，這個(gè)決定，當(dāng)時(shí)就是做的整個(gè)深圳市的七大類，住宅類的、產(chǎn)業(yè)類的、辦公類的、集體性質(zhì)的，全部對(duì)他進(jìn)行摸排一次。

　　這一次只是進(jìn)行了一個(gè)普查，就是說(shuō)擁有這一張單的所有的房屋，他是不能夠通過(guò)這個(gè)文件轉(zhuǎn)正的，不可以確權(quán)的。

　　這個(gè)文件只是說(shuō)明這一棟房屋是你建的，是對(duì)這個(gè)房屋，誰(shuí)建造的一個(gè)人物的身份認(rèn)定。以后怎么處理，沒(méi)有具體的細(xì)則。

　　這個(gè)文件里面也c臺(tái)了，是符合2001年兩規(guī)辦法的，按照兩規(guī)來(lái)執(zhí)行。2009年簡(jiǎn)稱的(0962政策)，這一次普查不是說(shuō)對(duì)這個(gè)房屋今后可以確權(quán)、可以轉(zhuǎn)正，只是摸排了一下。

　　所以這一章沒(méi)有任何法律效力，也不是對(duì)這個(gè)房屋的權(quán)屬認(rèn)定，簡(jiǎn)單的稱，只是對(duì)一個(gè)房屋主的身份認(rèn)定。

　　總結(jié)，我們所聽(tīng)到的深圳市歷史遺L違法普查申報(bào)回執(zhí)。有兩種，一種叫違法私房普查回執(zhí)單，一種叫違法普查。

　　很多專業(yè)的人士是這么區(qū)分的，第一個(gè)叫違私普查單，另外一個(gè)就是違普，因?yàn)橐粋€(gè)是普遍性的，一個(gè)是私房。

目前深圳小產(chǎn)權(quán)價(jià)格多少？

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