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       東莞的商品房實在太貴，在這種情況下，很多人選擇購買小產(chǎn)權房，雖然大家都知道因為政策原因買小產(chǎn)權房有一定的風險，為什么還有那么多人買呢？東莞的小產(chǎn)權房值得購買嗎？                 
      1.哪怕小產(chǎn)權房不像商品房那么容易貸款，但是因為小產(chǎn)權房在東莞數(shù)量頗多，住戶多，市場有需求，自然有很多大中小型借貸公司都愿意給小產(chǎn)權房進行融資，說白了就是貸款，只是名稱變了一下而已；

      2.就目前東莞小產(chǎn)權房價格還說還是相對比較低的人，人們就怕它像商品房那樣突然上漲飛快，為了以防萬一在自己還能勉強承受得起的情況下還是先下手買一套小產(chǎn)權房比較安心；

      3.人們對于家這個詞一直以來都有種安全感，為了有個家有個避風巷哪怕壓力大些，仍然還是要買東莞小產(chǎn)權房來安家；

      4.雖然小產(chǎn)權沒有產(chǎn)權但是自住或者出租都不是問題，這就是為什么大多數(shù)人選擇在東莞購買小產(chǎn)權房的原因。

      那么東莞小產(chǎn)權房最新政策是什么呢？大家都非常的想了解，下面就由小編為大家介紹一下吧。
                                             
      已經(jīng)辦理建設用地規(guī)劃許可證

      東莞小產(chǎn)權房最新政策是如果是已經(jīng)辦理了許可證的已經(jīng)建造的房產(chǎn)，包括企業(yè)建造、公家建造和民生建造這三種房屋需要進行補辦總表的審查，通過審查后才能讓市規(guī)劃局進行核實。核實新建的這些項目符不符合國家的規(guī)劃，如果符合的話才可以給辦紅本。

      還未辦理建設用地規(guī)劃許可證

      如果還沒有辦理建設用地規(guī)劃許可證，莞大朗小產(chǎn)權房最新政策規(guī)定其樓盤需是2016年5月就已經(jīng)建成的，也需要進行補辦總表的審查，通過審查后才能讓市規(guī)劃局進行核實。核實新建的這些項目符不符合國家的規(guī)劃，符合的話需要去辦理建筑符合城市規(guī)劃許可的手續(xù)。

      其實看到以上兩點大家就了解了現(xiàn)在不像以前對小房產(chǎn)的管理那么絕對了，小編認為如果現(xiàn)在的小房產(chǎn)是符合城市規(guī)劃的且建筑本身沒有什么大問題，適合居民居住的話這個房產(chǎn)是會得到國家的認可的，大家也可以放心的居住。