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　　小產(chǎn)權(quán)房為深圳的發(fā)展做出了什么貢獻(xiàn)？首先有個數(shù)據(jù)不容忽視，深圳小產(chǎn)權(quán)房的面積和商品房的面積，幾乎各占50%，而深圳超過一半的人住在小產(chǎn)權(quán)房里面。這是因為深圳商品房價格實在太高，但是深圳的發(fā)展需要大量的工作人員，這些工作人員大部分也是住在小產(chǎn)權(quán)房里面。所以說，小產(chǎn)權(quán)房為深圳發(fā)展所做的貢獻(xiàn)不可忽視。深圳的房價高漲的原因有這些。
　　
　　1.越來越多的香港人在深圳投資，他們一般都會在深圳為方便自己或家人來內(nèi)地居住置業(yè)。
　　
　　2.很多在香港工作的人員無力承擔(dān)香港的天價房，而深圳的房價相對便宜很多，物價又比較低，到香港的交通又日益的發(fā)達(dá)便捷，所以，他們選擇在深圳購房居住，回香港工作。
　　
　　3.一部份深圳當(dāng)?shù)氐母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)的高新工作人員開始明白買房的好處，所以紛紛購房自住或再投資。
　　
　　主要由以上幾個方面導(dǎo)致深圳房價日益攀高，到了無法控制的地步。
　　
　　對于中國人來說，即使他們不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)，只要一聽到“房地產(chǎn)”這個詞，心里就會立刻掀起一陣波瀾。不管有沒有房子，所有關(guān)于房子的信息都會引起人們的注意。房子已經(jīng)深深地刻在了中國人的身上就像一個品牌。
　　
　　正是因為有了這種商品市場環(huán)境的機(jī)遇，深圳才有了大量的小產(chǎn)權(quán)房。由于自身收入的影響和較大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，很多人根本買不起高價的一手或二手商品房，為了生存，選擇了小產(chǎn)權(quán)消費(fèi)在一定程度上促進(jìn)了供給也帶動了小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展使小產(chǎn)權(quán)房的供求呈現(xiàn)出良好的態(tài)勢。
　　
　　同時，深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)也解決了人們對房屋的渴望。小產(chǎn)權(quán)房不僅成為中低收入家庭解決住房問題的重要途徑，而且成為高收入人群投資消費(fèi)的重要目標(biāo)。由于小產(chǎn)權(quán)房往往位于地段較好租金與周邊商品房相差不大投資回報率較高。
　　
　　中國人對房地產(chǎn)看法的起源
　　
　　中國人如此關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的原因在于經(jīng)濟(jì)層面。首先，房地產(chǎn)業(yè)在過去幾十年乃至未來幾十年一直是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。其次，房地產(chǎn)投資作為中產(chǎn)階級的首選投資渠道取得了最好的投資效果。
　　
　　談到人的住房價值，我們不得不提到多年來實行的住房分配制度這對中國人的住房觀念產(chǎn)生了劃時代的深遠(yuǎn)影響。在住房商品化和市場化之前，我國城鎮(zhèn)居民的住房是由工作單位集體分配的。后來，當(dāng)住房商品化而不是分散化時，出現(xiàn)了一個新的問題。由于房地產(chǎn)市場交易的完全自由，住房市場已成
　　
　　為“貨幣”市場。隨著農(nóng)村居民涌入城市對住房和其他基礎(chǔ)設(shè)施的需求飆升，房地產(chǎn)曾經(jīng)是中國最賺錢的行業(yè)之一。我們大多數(shù)人仍然沒有自己的房子。
　　
　　隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對物質(zhì)的需求越來越高這也影響了人們的婚戀觀。現(xiàn)在大多數(shù)婆婆要求女兒結(jié)婚前至少有一套房子，過去認(rèn)為沒有房子沒有車結(jié)婚叫做“裸婚”，對女孩子來說是極大的不公。這就是為什么剩男剩女越來越多的原因之一。就算你結(jié)婚了那么孩子上好學(xué)校也需要住在好城區(qū)，學(xué)區(qū)房總會在心頭揮之不去房產(chǎn)可真是把一代又一代人搞的焦頭爛額。