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        眾所周知，上世紀(jì)80年代在深圳買(mǎi)塊地皮，后來(lái)都發(fā)了大財(cái)，90年代的股市同樣也誕生了不少的富翁，之后中國(guó)就進(jìn)入了房地產(chǎn)投資的無(wú)限循環(huán)中了。如果現(xiàn)在在深圳買(mǎi)地還能賺錢(qián)嗎？答案是肯定的，但是現(xiàn)在買(mǎi)地的條件太高了，普通人實(shí)在買(mǎi)不起了。
投資小產(chǎn)權(quán)，那么2020年深圳的小產(chǎn)權(quán)房是否還值得投資呢？  
    有一個(gè)客戶，2008年左右在光明買(mǎi)了一塊宅基地性質(zhì)的地皮，之后因?yàn)槟撤N原因，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有蓋房子，一直到現(xiàn)在那塊地皮也在那里荒廢著。現(xiàn)在是無(wú)盡的后悔，因?yàn)檎l(shuí)也不曾想到，深圳在2014年左右就不讓建小產(chǎn)權(quán)房了。如果他能在2014年之前在那塊地上起一棟小樓，不僅現(xiàn)在每個(gè)月可以收收租，將來(lái)在城市更新的時(shí)候也可以拿到更多的賠償款。即便如此，在將來(lái)拆遷的時(shí)候，應(yīng)該也是可以拿到不少錢(qián)，但人心就是這樣，誰(shuí)又會(huì)嫌錢(qián)多呢？
 
    上世紀(jì)90年代炒股很賺錢(qián)，現(xiàn)在依然可以賺錢(qián)，但要有足夠的眼光和耐心。不過(guò)九十年代的那種傻瓜式炒股法在今天行不通了。這些都是時(shí)代性的投資方向，會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展以及政策變動(dòng)發(fā)生變化，但是如今，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)依舊火熱，下面我們來(lái)談房地產(chǎn)投資。
 
    中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就像踢足球，足球就像是商品房房?jī)r(jià)，人在不停的追著球跑，卻從來(lái)都是球在前面，人在后面，人在碰到球的同時(shí)，球以更快的速度跑掉了。大家可以看到房地產(chǎn)漲價(jià)是周期性的，幾年漲一次，每次都是大手筆，而且更多的人喜歡在房地產(chǎn)漲價(jià)之后去買(mǎi)房子，越有人買(mǎi)，房?jī)r(jià)越漲，一直漲到國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)或者房?jī)r(jià)高到很多人承受不起的時(shí)候。之后房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)冷淡幾年，直到新一輪的購(gòu)房熱潮到來(lái)。
 
    小產(chǎn)權(quán)房作為房地產(chǎn)行業(yè)的灰色地帶，房?jī)r(jià)也是水漲船高，另外再加上2014年的禁建令，如今也漲到了2W+/m2的高價(jià)。如今2020年深圳小產(chǎn)權(quán)房還值得投資嗎？答案是肯定的，小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)可以持續(xù)到深圳真正100%城市化，也就是說(shuō)深圳再?zèng)]有小產(chǎn)權(quán)房，再?zèng)]有城中村，這個(gè)過(guò)程是相當(dāng)漫長(zhǎng)的。
 
    深圳小產(chǎn)權(quán)房仍舊值得投資，只要深圳經(jīng)濟(jì)還在發(fā)展，城市還在建設(shè)，物價(jià)在漲，工資收入也在漲，商品房房?jī)r(jià)也在漲，就連房租每年都要漲幾次，小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)是必然是，投資小產(chǎn)權(quán)房，小投資大回報(bào)，是明智之選！